国内REITs基金有哪些

从今年5月以来，金融投资市场上，最热话题可能要数公募REITs基金了。

从批复到发行，首批公募REITs火速上线。

对于普通个人投资者来说，公募REITs参与门槛低，优质的项目可以带来良好的预期收益，可以用于资产配置，分散投资组合的风险。

但是，这些公募REITs采取封闭式运作，投资期限较长，流动性比较弱，这类产品大概率会存在长期折价交易的现象，我们可以在公募REITs上市之后在精选项目产品做投资。

一、国内首批公募REITs有哪些？

深交所

博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金，产权类

中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金，类特许经营权类

平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金，产权类

红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金，特许经营权类

上交所

浙商证券话杭甬高速封闭式基础设施证券投资基金，特许经营权类

中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金，产权类

富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金，特许经营权类

华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金，产权类

东吴苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金，产权类

二、REITs基金在哪里能买到？怎么开户？

基础设施REITs基金和普通基金的购买方式是一样的，公募REITs基金可以分为场内基金和场外基金两种。

1、场外REITs基金的购买渠道有支付宝、微信、银行、天天基金等等第三方理财平台。

2、场内REITs基金则需要我们事先开通证券市场的交易账户，然后再开通基础设施基金权限，在证券交易软件上购买。

如果是在场外购买REITs基金就不需要开户！！！

等REITs基金上市后，直接在上面搜索REITs基金名称或者代码就可以了，买卖和平常购买基金的方式是一样的。

如果是在场内购买REITs基金，是没有开户的情况，是需要开户的！

线上开户的话，你直接在电脑上登录证券公司官网进行开户，或者下载证券公司的APP进行开户，还可以关注证券公司的官方微信公众账号进行开户。

一般线上开户在进入开户页面后，输入手机号，就会收到一条验证码，再输入验证码即可登录。

三、公募REITs基金适合什么投资者？

公募REITs基金一般是比较适合保险、养老金和个人等各类投资者。

因为公募REITs分红稳定、底层资产价值增值、抗通胀、与股债资产相关度较低等特性，这类产品一般比较适合保险、银行、养老金等机构投资者。

四、公募REITs基金有风险吗？

一般公募REITs可以提供相对稳定的分红收益，长期持有的收益回报也是十分可观的。

另外，公募REITs与股票、债券类金融资产关联性低，风险分散效果较好，具有较高的配置价值，因此公募REITs基金是有一定风险的，只是风险相对于股票而言小了很多。

我们要知道公募REITs主要提供长期稳定分红为目标，有利于引导养老金、保险等长期资金投资长期收益型资产。

对于普通人来说，这次试点推出的公募REITs投资的是挂钩地区发展以及对抗通胀的优质基础设施，是一次不错的机会。